Закажите юридическое сопровождение сделки
«под ключ», чтобы не остаться без денег и квартиры

Сделку проводит специализированный юрист по недвижимости с опытом 300+ сделок

Подготовка
полного пакета
документов
Проверка
чистоты объекта
недвижимости
Сопровождение
 сделки во время
расчетов
Государственная
регистрация без 
задержек и отказов
Сопровождение
при передаче
квартиры

РИСКИ ПОКУПАТЕЛЯ ПРИ СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Квартиру забрали после покупки по решению суда
- бывший собственник оспорил сделку;
- в истории квартиры были нарушения прав третьих лиц (бывшего супруга, малолетних детей, при приватизации, при наследовании, при банкротстве);
- вернулись ранее прописанные лица (из тюрьмы, армии).

Во всех этих случаях суд может отменить сделку, и квартиру Вы потеряете, а деньги с продавца вернуть будет очень сложно.
Срыв сделки по вине продавца
- сам продавец или его риэлтор ведут себя неадекватно, давят, торопят;
- после внесения задатка продавец поднял цену;
- продавец отказался от сделки или продал другим людям, а Вы потеряли время. 

Этих проблем можно избежать, если правильно составить договор, при фиксации квартиры.
Проблемы с документами у продавца
- продавец подделал документы (паспорт, справки, расписки);
- документы утеряны, просрочены или недействительны;
- продавец отказывается предоставлять документы и справки, считая это необязательным. 

Эти и другие нюансы нужно учитывать, иначе будут сложности.

РИСКИ ПРОДАВЦА ПРИ СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Квартиру продали, а деньги не получили
- переход права зарегистрирован, а банк отказывается выдавать деньги из ячейки или аккредитива;
- покупатель отказывается отдавать ключ от банковской ячейки или предоставлять документы для банка;
- под видом покупателей были мошенники или «черные риэлторы».

В любом из этих случаев Вы рискуете потерять и деньги и квартиру.
Срыв сделки по вине покупателя
- у покупателя на самом деле нет денег (не собрал, не одобрили кредит или ипотеку);
- Вы собрали все документы, потратили время, прождали, а покупатель отказался от покупки;
- покупатель или его риэлтор ведет себя неадекватно, давит, требует, сбивает цену. 

Если сразу проверить покупателя, этих сложностей можно избежать.
После получения аванса/задатка неясно, что делать
- нет понимания последовательности шагов, сроков;
- нет контроля за подготовкой сделки;
- непонятно сколько ждать, состоится сделка или нет, невозможность строить свои планы дальше. 

Если договор о задатке составлен криво, сделка может очень сильно затянуться.
Обезопасьте свою сделку с недвижимостью

Зачем обращаться в агентство?

Экономия нервов
Самостоятельная сделка с недвижимостью - это множество нюансов, в которых нужно разбираться и, соответственно, огромный стресс. Мы избавим Вас от этого!
Экономия времени
Оформление документов, согласования, регистрация сделки, расчеты, форс-мажоры - все это съедает очень много времени, а мы все это сделаем за Вас!
Экономия денег
При сделках с недвижимостью вполне можно сэкономить на услугах риэлтора. Но, стоит ли экономить 30-50 тысяч, которые обеспечат безопасность нескольких миллионов рублей при расчетах?

отзывы наших клиентов

как мы работаем?

01
Вы оставляете заявку - и мы оцениваем объем работ и стоимость услуг
02
Личная встреча у нас в офисе, на которой мы подписываем договор о юридическом сопровождении сделки.
03
Фиксируем выбранный объект недвижимости и условия предстоящей сделки, вносим предоплату. 
04
Проверяем собственника и объект недвижимости и собираем документы, необходимые для сделки. 
05
Подготавливаем договор купли-продажи и согласуем его со всеми участниками (включая банк, если покупка происходит в ипотеку)
06
Организуем подписание договора и процедуру безопасных расчетов через банковскую ячейку или аккредитив
07
Обеспечиваем процедуру гос. регистрации перехода права собственности без риска отказов или приостановки со стороны Росреестра 
08
Завершаем сделку: продавцу помогаем забрать деньги, а покупателю получить квартиру без проблем и долгов

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Чтобы записаться на консультацию ответьте на несколько вопросов и получите в подарок пошаговое руководство по проведению безопасной сделки с недвижимостью
Запишитесь и получите руководство

ответы на часто задаваемые вопросы

Зачем мне это нужно, если сделку проводит нотариус?
Нотариус обеспечивает законность договора купли-продажи. Все остальное: проверку объекта недвижимости, сбор и оформление документов, процедуру расчетов, решение форс-мажоров, Вам придется делать самостоятельно. 
У меня друг - юрист.
Для качественного проведения сделки с недвижимостью нужен юрист из сферы недвижимости. Юристы из других областей для сделок с недвижимостью бесполезны. 
Я сам подготовлю документы по шаблонам в интернете и покажу юристу перед подписанием договора
Сделка с недвижимостью - это создание комплекса договоренностей между продавцом и покупателем, и контроль их исполнения. Подготовка договора - это лишь малая часть работы, которая не обеспечивает безопасность сделки в целом.
У другого участника сделки будет свой риэлтор - он все сделает.
Юрист или риэлтор другой стороны заинтересован только в том, чтобы были защищены интересы его клиента. Ваши интересы его не интересуют.
Я беру квартиру в ипотеку, банк проверит сделку.
Сотрудники банка защищают интересы банка, а не Ваши.  Если квартиру у Вас отнимут, Вы все равно будете должны денег банку.
Сколько стоят Ваши услуги?
Стоимость услуг зависит от технической сложности сделки. Запишитесь на бесплатную консультацию к нашему юристу, он расскажет о всех возможных нюансах конкретно в Вашем случае и сможет сказать точную стоимость услуг.
Задайте свой вопрос

контакты

г. Звенигород, ул. Московская, д. 15,
ТЦ "Победа", 2 этаж
8 (495) 181-20-11
Узнайте, сколько сейчас стоит Ваша квартира на рынке!
Осталось ответить на 5 вопросов
Шаг 1
Укажите количество комнат в квартире:
Следующий шаг
Укажите этаж:
Следующий шаг
Укажите общую площадь квартиры (м2):
Следующий шаг
Укажите адрес (без номера квартиры):
Следующий шаг
Укажите состояние квартиры (кратко):
Следующий шаг
Спасибо за ответы! Получите результаты расчета рыночной стоимости Вашей квартиры и бесплатную консультацию о выгодной и безопасной продаже жилья!
Введите Ваш телефон, чтобы получить результат расчета
Ответьте на 4 простых вопроса и получите бесплатную консультацию юриста по недвижимости
Осталось ответить на 5 вопросов
Шаг 1
Укажите кто вы?
Следующий шаг
На какой стадии находится сделка?
Следующий шаг
Укажите источник денег на покупку квартиры (можно указать несколько вариантов)
Следующий шаг
Укажите, есть ли у квартиры следующие особенности? (можно указать несколько вариантов или ни одного)
Следующий шаг
Спасибо за ответы! Укажите контактный телефон, по которому с Вами можно связаться.
Введите Ваш контактный телефон

Политика конфиденциальности сайта http://site.com

Сбор информации

При оставлении заявки на сайте http://site.com, его посетители предоставляют следующую сведения:

  1. Имя
  2. Контактный E-mail (не обязательно).
  3. Контактный телефон (обязательно).
  4. Параметры для юридической консультации.

Также администрация сайта получает данные об IP-адресе посетителей, а также о типе браузера, времени нахождения на сайте и прочие подобные сведения. Сбор ведётся с помощью сервисов статистики.

Использование информации

Вся полученная информация используется администрацией сайта http://site.com исключительно в целях связи с клиентом. Администрация сайта http://site.com имеет право направлять клиенту информационные сообщения (новостную рассылку), если он подписался на них.

Защита персональных данных

Администрация сайта http://site.com обязуется не разглашать сведения, полученные от клиентов. Она хранится в базе данных CRM-системы Битрикс24. Доступ к системе надёжно защищён паролем, который имеется только у администраторов сайта.

Предоставление данных третьим лицам

Полученные сведения не могут быть переданы третьим лицам, за исключением следующих случаев:

  1. Для исполнения обязательств перед клиентом – только с его разрешения.
  2. В соответствии с обоснованными и применимыми требованиями закона.

Контакты

По всем вопросам вы можете обращаться к администрации сайта.

  1. Телефон: +7 (495) 924-02-05

Настоящая редакция политики конфиденциальности опубликована 22 октября 2018 года.